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신한투자증권에서 25일 SK리츠(395400)에 대해 '리스크 완화 국면, 이제 성장을 준비'라며 투자의견 'BUY(유지)'의 신규 리포트를 발행하였고, 목표가 6,700원을 내놓았다. 전일 종가 기준으로 볼 때, 이 종목의 주가는 목표가 대비 40.0%의 추가 상승여력이 있다는 해석이 가능하다.


◆ SK리츠 리포트 주요내용
신한투자증권에서 SK리츠(395400)에 대해 '하반기로 갈수록 투자매력 확대: 금리 인하 기대감에 YTD 주가 20% 상승. 23년 이후 동사 주가 하락 견인했던 리파이낸싱 리스크는 완화 국면에 돌입. 이제는 보유자산을 활용한 배당 성장을 준비. 임대료 상승(종로타워, 24F 약 20% 임대차 갱신), 고수익 자산 배당 확대 효과 가시화되는 하반기로 갈 수록 투자매력 확대 예상'라고 분석했다.


◆ SK리츠 직전 목표가 대비 변동
- 신규 목표가, 6,700원(최근 1년 이내 신규발행)
신한투자증권은 이 종목에 대해 최근 1년 중 처음으로 목표가 6,700원을 제시했다.


◆ SK리츠 목표가 컨센서스 비교
- 평균 목표가 6,350원, 신한투자증권 가장 긍정적 평가
- 목표가 상향조정 증권사 1개
오늘 신한투자증권에서 제시한 목표가 6,700원은 최근 6개월 전체 증권사 목표가 중에서 가장 높은 수준으로 전체 목표가 평균인 6,350원 대비 5.5% 높으며, 신한투자증권을 제외한 증권사 중 최고 목표가인 삼성증권의 6,500원 보다도 3.1% 높다. 이는 신한투자증권이 SK리츠의 향후 방향에 대해 긍정적으로 평가하고 있음을 의미한다.