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한국투자증권에서 08일 SK리츠(395400)에 대해 '다가오는 겨울에, 조금씩 불어오는 훈풍'라며 투자의견 '매수(유지)'의 신규 리포트를 발행하였고, 목표가 5,900원을 내놓았다. 전일 종가 기준으로 볼 때, 이 종목의 주가는 목표가 대비 25.8%의 추가 상승여력이 있다는 해석이 가능하다.


◆ SK리츠 리포트 주요내용
한국투자증권에서 SK리츠(395400)에 대해 '오피스 자산 가치 지속 상승. SK리츠에 대한 매수 의견을 유지하며, 목표주가를 5,900원으로 하향. 수처리센터의 가치도 점차 드러나는 중. 신규 편입한 수처리센터의 수익성이 증 명되고 있음. 특별 배당 재원 효과가 사라진 12기부터 SK리츠의 DPS는 66원을 꾸준히 유지하고 있음. 개발형 리츠로서 SK리츠의 가치도 부각. IPO 당시 내세운 개발형 리츠로서의 방향성이 구체화되고 있음.'라고 분석했다.


◆ SK리츠 직전 목표가 대비 변동
- 신규 목표가, 5,900원(최근 1년 이내 신규발행)
한국투자증권은 이 종목에 대해 최근 1년 중 처음으로 목표가 5,900원을 제시했다.


◆ SK리츠 목표가 컨센서스 비교
- 평균 목표가 6,233원, 한국투자증권 가장 보수적 접근
- 목표가 상향조정 증권사 1개
오늘 한국투자증권에서 제시한 목표가 5,900원은 최근 6개월 전체 증권사 목표가 중에서 가장 낮은 수준으로 전체 목표가 평균인 6,233원 대비 -5.3% 낮으며, 한국투자증권을 제외한 증권사 중 최저 목표가인 NH투자증권의 6,300원 보다도 -6.3% 낮다. 이는 한국투자증권이 SK리츠의 향후 방향에 대해 보수적으로 접근하고 있음을 의미한다.