thinkpool

신한투자증권에서 25일 롯데리츠(330590)에 대해 '아픈만큼 성장'라며 투자의견 'BUY(유지)'의 신규 리포트를 발행하였고, 목표가 4,700원을 내놓았다. 전일 종가 기준으로 볼 때, 이 종목의 주가는 목표가 대비 41.6%의 추가 상승여력이 있다는 해석이 가능하다.


◆ 롯데리츠 리포트 주요내용
신한투자증권에서 롯데리츠(330590)에 대해 '금리 인하 수혜 가장 큰 리츠, 향후 성장 잠재력도 매력적: 국내 상장 리츠 중 금리 하락 수혜 가장 클 리츠. 기준금리 인하 속도에 따라 배당의 추가 Upside도 존재. 그룹자산 기반으로 운신의 폭이 작은 것이 약점이었으나, 1) 그룹자산 기반 안정적 배당 2) 단기 실적/자산가치 상승 가능성 높은 외부자산 편입을 통해 주가 업사이드를 추구하는 Twotrack 전략으로 만회. 높은 자금여력(LTV 50%)을 활용한 섹터 다각화, 외형성장은 주가 재평가의 계기 될 것. 국내 상장 리츠 탑픽으로 추천'라고 분석했다.


◆ 롯데리츠 직전 목표가 대비 변동
- 신규 목표가, 4,700원(최근 1년 이내 신규발행)
신한투자증권은 이 종목에 대해 최근 1년 중 처음으로 목표가 4,700원을 제시했다.


◆ 롯데리츠 목표가 컨센서스 비교
- 평균 목표가 4,660원, 신한투자증권 전체 의견과 비슷한 수준
- 지난 6개월 대비 전체 컨센서스 낙관적 변화
오늘 신한투자증권에서 제시한 목표가 4,700원은 최근 6개월 전체 증권사 평균 목표가인 4,660원과 비슷한 수준으로 이 종목에 대한 타 증권사들의 전반적인 의견과 크게 다르지 않다.
참고로 최근 6개월 전체 증권사의 평균 목표가인 4,660원은 직전 6개월 평균 목표가였던 3,900원 대비 19.5% 상승하였다. 이를 통해 롯데리츠의 향후 주가에 대한 증권사들의 전체적인 분석이 낙관적임을 알 수 있다.