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삼성증권에서 15일 SK리츠(395400)에 대해 '예상 대비 50bp 낮은 금리에 리파이낸싱, 목표주가 상향'이라며 투자의견 'BUY'의 신규 리포트를 발행하였고, 목표가 5,500원을 내놓았다. 전일 종가 기준으로 볼 때, 이 종목의 주가는 목표가 대비 13.6%의 추가 상승여력이 있다는 해석이 가능하다.


◆ SK리츠 리포트 주요내용
삼성증권에서 SK리츠(395400)에 대해 '목표주가를 기존 대비 8% 상향, 오피스 자산가치를 감평가 수준으로 현실화. 7월까지 1.2조원의 차입금 리파이낸싱 완료, 가중평균 조달금리는 예상을 50bp 하회. 자산재평가 활성화, 주유소 매각, 자사주 매입 등 새로운 시도로 주주가치 상승 예상.'라고 분석했다.


◆ SK리츠 직전 목표가 대비 변동
- 목표가 상향조정, 5,100원 -> 5,500원(+7.8%)
- 삼성증권, 최근 1년 목표가 하락
삼성증권 이경자 애널리스트가 이 종목에 대하여 제시한 목표가 5,500원은 2024년 04월 11일 발행된 삼성증권의 직전 목표가인 5,100원 대비 7.8% 증가한 가격이다. 최근 1년 동안 이 종목에 대해 삼성증권이 제시한 목표가를 살펴보면, 23년 08월 02일 5,700원을 제시한 이후 하락하여 24년 01월 26일 최저 목표가인 5,100원을 제시하였다.
이번 리포트에서는 처음 목표가에는 못 미치지만 최저 목표가보다는 다소 상승한 가격인 5,500원을 제시하였다.