thinkpool

한국투자증권에서 23일 이지스레지던스리츠(350520)에 대해 '국내 유일 주거 리츠, 미국으로 영역 확장'이라며 투자의견 'BUY(유지)'의 신규 리포트를 발행하였고, 목표가 7,900원을 내놓았다. 전일 종가 기준으로 볼 때, 이 종목의 주가는 목표가 대비 73.6%의 추가 상승여력이 있다는 해석이 가능하다.


◆ 이지스레지던스리츠 리포트 주요내용
한국투자증권에서 이지스레지던스리츠(350520)에 대해 '기존 편입 자산의 NAV에 신규 편입한 미국 레지던스 자산의 NAV를 합산하고, 자리츠 지분증권 편입 목적으로 발행한 유상신주를 감안해 주당 NAV를 구함. 편입한 자산은 두가지로 첫째, 뉴욕 브루클린 Spring Creek Towers로 5,881세대 규모 다세대 주택과 둘째, 일리노이주 Illini Tower로 일리노이 대학교 어바나 샴페인 캠퍼스(UIUC) 재학생들이 거주하는 207세대 규모 기숙사임. 미국 임대주택 시장은 활황임. 향후 5년간 도래하는 임대 만기 물량에 대해 입주를 원하는 대기자들이 모두 정해져 있음.'라고 분석했다.


◆ 이지스레지던스리츠 직전 목표가 대비 변동
- 목표가 상향조정, 7,300원 -> 7,900원(+8.2%)
한국투자증권 강경태 애널리스트가 이 종목에 대하여 제시한 목표가 7,900원은 2022년 05월 31일 발행된 한국투자증권의 직전 목표가인 7,300원 대비 8.2% 증가한 가격이다.