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삼성증권에서 05일 신한알파리츠(293940)에 대해 'Corporate day: 서울 오피스의 1%를 가진 리츠'라며 투자의견 'BUY'의 신규 리포트를 발행하였고, 목표가 7,800원을 내놓았다. 전일 종가 기준으로 볼 때, 이 종목의 주가는 목표가 대비 24.0%의 추가 상승여력이 있다는 해석이 가능하다.


◆ 신한알파리츠 리포트 주요내용
삼성증권에서 신한알파리츠(293940)에 대해 'Inorganic growth 재개, 2천억원의 유상증자로 GS서초타워와 씨티스퀘어 편입 추진. 변동 금리 차입금 비중은 44%로 금리 하락기에 빠른 이자비용 절감 예상. 서울 오피스의 1%를 보유한 리츠로 자산 가치 상승 여력이 높음'라고 분석했다.


◆ 신한알파리츠 직전 목표가 대비 변동
- 목표가 유지, 7,800원 -> 7,800원(0.0%)
- 삼성증권, 최근 1년 목표가 하락
삼성증권 이경자 애널리스트가 이 종목에 대하여 제시한 목표가 7,800원은 2024년 08월 30일 발행된 삼성증권의 직전 목표가인 7,800원과 동일하다. 최근 1년 동안 이 종목에 대해 삼성증권이 제시한 목표가를 살펴보면, 23년 09월 20일 8,800원을 제시한 이후 하락하여 이번 리포트에서 7,800원을 제시하였다.


◆ 신한알파리츠 목표가 컨센서스 비교
- 평균 목표가 8,533원, 삼성증권 가장 보수적 접근
- 전체 증권사 의견, 지난 6개월과 비슷한 수준
오늘 삼성증권에서 제시한 목표가 7,800원은 최근 6개월 전체 증권사 목표가 중에서 가장 낮은 수준으로 전체 목표가 평균인 8,533원 대비 -8.6% 낮으며, 삼성증권을 제외한 증권사 중 최저 목표가인 NH투자증권의 8,800원 보다도 -11.4% 낮다. 이는 삼성증권이 신한알파리츠의 향후 방향에 대해 보수적으로 접근하고 있음을 의미한다.
참고로 최근 6개월 전체 증권사의 평균 목표가인 8,533원은 직전 6개월 평균 목표가였던 8,467원과 비슷한 수준이다. 이를 통해 신한알파리츠의 향후 주가에 대한 증권사들의 전체적인 분석이 지난 반기와 크게 다르지 않음을 알 수 있다.