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- 업종지수와 비교해서 위험대비 수익률 좋다고 할 수 없어 - 관련종목들 혼조세, 서비스업업종 +0.39% - 증권사 목표주가 9,200원, 현재주가 대비 14% 추가 상승여력 - 외국인/기관 순매수, 개인은 순매도(한달누적) - 상장주식수 대비 거래량은 0.6%로 적정수준 - 기관투자자의 거래참여 높아, 거래비중 37.46% - 투심과 거래량은 보통, 현재주가는 강세 - 주요 매물구간인 5,630원선이 지지대로 작용.

업종지수와 비교해서 위험대비 수익률 좋다고 할 수 없어 27일 오후 1시50분 현재 전일대비 1.51% 오른 8,060원을 기록하고 있는 신한알파리츠는 지난 1개월간 4.4% 상승했다. 동기간 동안에 주가움직임의 위험지표인 표준편차는 0.8%를 기록했다. 이는 코스피 업종내에서 주요종목들과 비교해볼 때 신한알파리츠의 월간 변동성이 상대적으로 큰 편은 아니었으나 주가상승률도 또한 낮은 수준을 유지했다는 것이다. 최근 1개월을 기준으로 신한알파리츠의 위험을 고려한 수익률은 5.5를 기록했는데, 변동성과 주가상승률이 모두 적정 수준을 유지하면서 위험대비 수익률도 중간 수준을 나타냈다. 다만 코스피업종의 위험대비수익률 11.0보다는 낮았기 때문에 업종대비 성과는 긍정적으로 보기 어렵다. 다음으로 업종과 시장을 비교해보면 신한알파리츠가 속해 있는 코스피업종은 서비스업지수보다 변동성과 수익률이 모두 낮은 모습을 보여주고 있다. 다시 말해서 동업종의 탄력이 떨어지면서 업종상승률도 미진했다는 의미이다.

	위험		수익율		위험대비 수익율
	순위	%	순위	%	순위
삼성출판사	1위	3.8%	5위	0.2%	5위	0.1
대교	2위	2.9%	2위	10.1%	4위	3.4
신한알파리츠	3위	0.8%	4위	4.4%	3위	5.5
코람코에너지리츠	4위	0.7%	1위	11.2%	1위	16.0
스카이라이프	5위	0.7%	3위	4.5%	2위	6.4
서비스업	-	0.7%	-	8.2%	-	11.7
코스피	-	0.5%	-	5.5%	-	11.0

관련종목들 혼조세, 서비스업업종 +0.39%

이 시각 현재 관련종목들은 혼조세를 보이고 있으나 서비스업업종은 0.39% 상승중이다.

스카이라이프	9,010원 ▼30(-0.33%)	대교	4,615원 ▲10(+0.22%)
삼성출판사	46,100원 ▼1050(-2.23%)	코람코에너지리츠	5,660원 ▼10(-0.18%)

증권사 목표주가 9,200원, 현재주가 대비 14% 추가 상승여력

최근 한달간 제시된 증권사 투자의견을 종합해보면 신한알파리츠의 평균 목표주가는 9,200원이다. 현재 주가는 8,060원으로 1,140원(14%)까지 추가상승 여력이 존재한다. 증권사 투자의견을 보면 삼성증권의 이경자 에널리스트가 " 크래프톤타워 가치 상승분, 신한알파리츠 시가총액의 60%, 신한알파리츠는 판교권 1개, CBD 4개, GBD 1개 등 주요 오피스 권역을 아우르는 포트폴리오를 완성했음. 판교와 GBD는 IT 임차인 중심으로 재편돼 공실률 2% 미만으로 가장 각광받는 시장. 이들 권역의 오피스가 리츠 NAV의 56%를 구성한다는 점에서 우량 오피스 리츠. 핵심 자산들의 가치상승이 뚜렷해짐에 따라 레버리지 효과를 활용, 조달금리를 낮춤으로써 주주가치를 높이는 대표적 사례. …" (이)라며 투자의견 BUY에 목표주가: 9,200원을 제시했다.

상장주식수 대비 거래량은 0.6%로 적정수준 최근 한달간 신한알파리츠의 상장주식수 대비 거래량을 비교해보니 일별 매매회전율이 0.6%로 집계됐다. 그리고 동기간 장중 저점과 고점의 차이인 일평균 주가변동률을 3.11%를 나타내고 있다. 기관투자자의 거래참여 높아, 거래비중 37.46% 최근 한달간 주체별 거래비중을 살펴보면 개인이 48.55%로 가장 높은 참여율을 보였고, 기관이 37.46%를 보였으며 외국인은 11.2%를 나타냈다. 그리고 최근 5일간 거래비중은 기관 비중이 42.63%로 가장 높았고, 개인이 40.8%로 그 뒤를 이었다. 외국인은 14.43%를 나타냈다.

투자주체별 누적순매수	투자주체별 매매비중

＊기관과 외국인을 제외한 개인 및 기타법인 등의 주체는 모두 개인으로 간주하였음

투심과 거래량은 보통, 현재주가는 강세

현주가를 최근의 주가변화폭을 기준으로 본다면 상승추세를 유지하고 있고, 거래량 지표로 볼 때는 적정한 수준에서 특별한 변화는 포착되지 않고 있다. 실리적인 측면에서는 투자자들은 안정적인 심리상태를 보이고 있고 이동평균선들의 배열도를 분석을 해보면 단기, 중기, 장기 이동평균선이 정배열을 이루는 전형적인 상승국면에 있다.

	침체	약세	보통	강세	과열

주가

거래량

투자심리

주요 매물구간인 5,630원선이 지지대로 작용.

최근 세달동안의 매물대 분포를 살펴보면, 현주가 아래로 5,630원대의 대형매물대가 눈에 뜨이고, 이중에서 5,630원대는 전체 거래의 21.1%선으로 매매가 이가격대에서 비교적 크게 발생한 구간이라서 향후 주가가 조정받을때 수급적인 강력한 지지대가 될 가능성을 고려할 필요가 있고, 그리고 5,720원대의 매물대 또한 규모가 약하기는하지만 향후 주가조정시에 지지매물대로 작용할 수 있다. 따라서 주가가 단기적인 상승을 전개하고 있는 현재 상황에서는, 제2매물대인 5,720원대의 지지가능성에 보다 더 큰 비중을 두는 시각이 합리적이고, 아직은 제2매물가격대까지는 거리가 꽤 남아있고, 당분간 물량적인 부담이 없기 때문에 추가상승시에 큰 걸림돌은 없을듯 하고, 5,720원대의 지지대 역할은 좀더 기다릴 필요가 있다.

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