종목토론카테고리
게시판버튼
게시글 제목
[투데이리포트]신한알파리츠, "나는 판교와 함께 …" -KB증권
게시글 내용
| ◆ Report briefing 나는 판교와 함께 간다 KB증권에서 신한알파리츠(293940)에 대해 "신한알파리츠는 판교역세권에 위치한 판교 알파돔시티 6-4블록 빌딩과 더 프라임 리츠 주식을기초자산으로 하는 오피스 리츠이다. 신한리츠운용의 첫 번째 상장리츠이며, 판교 알파돔시티 6-4블록과 더 프라임 리츠 보통주를 기초자산으로 하고 있다. 지난 8/8 유가증권시장에 상장하였으며, 공모 당시 4.32:1의 양호한 청약 경쟁률을 기록하였다"라고 분석했다. 또한 KB증권에서 "신한알파리츠는 ① 판교 초역세권에 위치한 신규빌딩을 핵심 자산으로 보유하고 있어자산가치가 우량하고, ② 우량임차인을 장기계약으로 확보하여 안정적인 배당수익이 예상된다,③ 아울러 일반투자자에게 신뢰도가 높은 대형금융그룹이 스폰서로 참여하고 있어 중장기적으로 지속적인 자산 편입을 통한 대형화에 유리할 것으로 판단된다"라고 밝혔다. 한편 "신한알파리츠는 판교 알파돔시티 6-4블록 빌딩과 더 프라임 리츠 주식을 기초자산으로하고 있는데, 이 중 판교 알파돔시티 6-4블록 빌딩의 비중이 95% (감정가 기준)를 넘는다.오피스 특화형 리츠인 일본 Japan Real Estate, Nippon Building Fund의 경우 각각 11.3%, 7.2%인 점을 감안해 본다면 신한알파리츠의 신규자산 편입을 통한 포트폴리오 개선이 필요하다는 판단이다"라고 전망했다. |
게시글 찬성/반대
- 0추천
- 0반대
내 아이디와 비밀번호가 유출되었다? 자세히보기 →
운영배심원의견
운영배심원의견이란
운영배심원 의견이란?
게시판 활동 내용에 따라 매월 새롭게 선정되는
운영배심원(10인 이하)이 의견을 행사할 수 있습니다.
운영배심원 4인이 글 내리기에 의견을 행사하게 되면
해당 글의 추천수와 반대수를 비교하여 반대수가
추천수를 넘어서는 경우에는 해당 글이 블라인드 처리
됩니다.
운영배심원(10인 이하)이 의견을 행사할 수 있습니다.
운영배심원 4인이 글 내리기에 의견을 행사하게 되면
해당 글의 추천수와 반대수를 비교하여 반대수가
추천수를 넘어서는 경우에는 해당 글이 블라인드 처리
됩니다.
댓글목록