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[투데이리포트]케이탑리츠, "저성장시대에 안정적..."_하이
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| ◆ Report briefing 저성장시대에 안정적인 배당수입 뿐만 아니라 성장성도 가시화 하이증권은 케이탑리츠(145270)에 대해 "동사는 안정적인 임대수입을 바탕으로 지난해 현금배당 30원, 주식배당 0.03주를 결의하여 시행하였다. 투자부동산에 대한 평균 공실률이 4%이면서 김포빌딩 추가로 인하여 향후에도 안정적인 배당수입이 가능할 것으로 예상된다"라고 분석했다. 또한 하이증권은 "이번 유상증자는 동사가 사업다각화로 도심형 임대주택사업 진출을 하기 위하여 재원을 마련할 뿐만 아니라 전략적 제휴 등을 통하여 성공 가능성을 높이는데 취지가 있다. 동사는 많은 노하우를 가진 다이와하우스와 전략적 제휴를 맺고 도심형 임대주택 진출을 계획하고 있다. 부지매입 및 건설 등으로 통하여 향후 5년간 약 3천세대의 임대주택 자산을 확보할 계획으로 도심형 임대주택 사업이 동사의 성장동력으로 자리잡을 수 있을 것으로 예상된다"라고 밝혔다. 한편 "리츠의 활성화는 위축된 부동산시장의 안정적 성장과 건전한 투자로 유도가 가능하며, 하우스푸어 및 임대주택공급 등의 국민의 관심도가 높은 사회적 문제가 해결될 수 있는 부동산정책의 대안이 될 수 있을 것이다. 동사의 경우 최대 상장 자기관리 리츠회사로서 규제완화를 통한 리츠산업 활성화에 수혜가 가능할 것"라고 전망했다. |
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