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[투데이리포트]케이탑리츠, "고배당, 성장주로 ..."_이베스트
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| ◆ Report briefing 고배당, 성장주로 전환되는 국면 이베스트증권은 케이탑리츠(145270)에 대해 "현재 6개의 부동산자산을 통해 71억원의 운용수입을 창출하고 있으며 최근 기업 위주의 임차인이 늘어나고 있어 임대료 상승이 예상된다. 또한 투자자산의 가치가 지속적으로 상승하는 추세이기 때문에 평가이익에 따른 향후 실적개선과 순자산가치 증가가 기대된다"라고 분석했다. 또한 이베스트증권은 "배당비율 감소에도 불구하고 배당주로서의 매력을 유지할 전망이다. 동사의 배당 정책은 기준금리의 3배 수준을 목표로 하고 있을 뿐만 아니라 재투자 증가에 따른 이익 성장으로 실질적인 배당금이 증가할 것으로 예상되기 때문이다. 또한 액면분할과 중간배당 등 주주친화적인 정책 실행을 고려하고 있어 투자자들에 대한 매력도가 증가할 것으로 예상된다"라고 밝혔다. 한편 "동사는 토지를 매입하여 건물을 건축하고 매각 없이 임대수익을 얻는 개발사업을 계획하고 있다. 이에 더해 Tenant repositioning 전략을 통해서 임차인의 구성을 대형 임차인 위주로 만들어 나가고 있기 때문에 안정적인 운용수익이 기대된다"라고 전망했다. |
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