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[투데이리포트]케이탑리츠, "배당수익률 6.2%..."_하나대투
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| ◆ Report briefing 배당수익률 6.2%로 저금리 시대에 매력적인 투자처 하나대투증권은 케이탑리츠(145270)에 대해 "개정 추진 중인 50% 배당성향이 법제화되면 유상증자 없이도 자체 현금 조달이 가능하여 성장성 확보가 가능할 전망이다. 동사는 부동산투자회사법에 따라 배당성향이 50%로 조정되어도, 자체적으로 배당성향을 2015년 70%, 2016년 50%로 점진적으로 낮출 계획이며, 확보한 현금으로 추가 부동산 매입을 통해 성장성을 확보해 나갈 전망"라고 분석했다. 또한 하나대투증권은 "동사의 2014년 담보 대출은 509억원이다. 저금리 지속되고 있는 가운데, 담보대출 재계약으로 2014년 평균 이자율 약 3.5%에서 2015년 평균 이자 약 3.1%로 낮아질 것으로 예상된다. 이에 따라 이자금액 2억원 세이브가 예상되며, 부동산 가치가 상승하였기 때문에 투자자금 확보를 위해 추가 담보대출을 받을 수 있을 것으로 예상된다"라고 밝혔다. 한편 "동사의 2015년 예상 배당 수익률은 6.2%이며, PER Multiple은 5.9배 수준이다. 낮은 금리에도 불구하고 높은 배당을 주는 것이 매력적이며, Valuation 부담이 없어 주가 상승이 예상된다"라고 전망했다. |
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