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[출처] 교보증권
[섹터/산업] 건설산업
[투자의견]
[톱픽종목] 대우건설, GS건설, 현대건설, 대림산업

교보증권이 2016년6월7일 "분양물량 과다?IMF 이후 최대 호황: 15년 아파트 분양물량 52만세대 IMF 이후 최대 공급, 향후 분양시장 위축 및 입주대란 우려. 16년 연초 33만세대 분양계획 -> 5월현재 42만세대로 증가, 분양시장 호조 지속될 것이다"라며 건설산업업종의 투자의견을 제시했다.

교보증권 백광제 애널리스트는 "2018년 이후까지 주택부문 실적 지속 증가: 분양 ~ 준공까지 평균 시차인 3년 고려시 주택부문 실적증가 최소 2018년까지 지속 증가. 착공 3개월 이후 시점 본격 매출 반영시 빠른 착공물량 실적 금년 2분기부터 본격 반영될 것이다"라고 분석했다.

이어 "서울지역 분양 증가분의 상당수는 재개발/재건축, 멸실 증가로 실수요자 매수 전환 이끌 것: 분양 증가분, 특히 서울 지역 분양공급 물량 증가의 상당수는 재개발 재건축. 재개발/재건축 증가에 따른 멸실 증가는 전세가 상승할 것이다"라고 밝혔다.

또한 "2025 주택 멸실 및 공급 잠재력, 수급불균형: 2025까지 주택 멸실 및 공급 잠재력, 수급불균형( 2015년 이후 멸실에 따른공급부족 : 2022년까지 해결 안됨, 누적 수급 2025년에도 미해결)"라고 설명했고, "서울특별시 분양물량 급증에 따른 멸실 급증: 서울특별시 분양물량중 상당수 재개발/재건축(’16년 52,384세대/55,777세대). 14년 이후 3년간 10만세대 이상의 멸실 추정된다"라고 전망했다.

그리고 그중에서 대우건설, GS건설, 현대건설, 대림산업을 건설산업업종의 톱픽으로 추천했다.