종목토론카테고리
게시판버튼
게시글 제목
얼어붙었던 상가시장 '훈풍'게시글 내용
정부의 ‘8·28 전·월세 대책’ 이후 아파트 단지 내에 있는 상가시장에도 훈풍이 불고 있다.
17일 부동산업계 등에 따르면 LH(한국토지주택공사)가 연초부터 이달 초까지 전국에서 입찰에 부친 ‘단지 내 상가(360개)’의 평균 낙찰가율(분양가 대비 낙찰가격)은 164%를 기록했다. 작년의 155%보다 크게 높아진 수치다.
부동산 경매시장에서도 상가에 대한 관심이 커지고 있다. 경매 전문업체인 지지옥션에 따르면 올 상반기 상가 낙찰률은 26.3%로, 2001년(22.3%) 이후 최고치를 보였다. 투자자들이 몰리면서 낙찰가율도 올랐다. 같은 기간 낙찰가율은 61.5%를 기록하면서 2003년(63.5%) 이후 10년 만에 가장 높았다.
분양시장에도 투자자들의 발길이 이어지고 있다. 특히 위례신도시를 비롯해 서울 왕십리뉴타운 2구역, 세종시 등 유망지역에서 나오는 상가는 분양률이 높아지고 있다. 일부 점포들은 수천만원씩 웃돈까지 붙고 있다. 위례신도시 중심사업지구인 트랜짓몰에 들어서는 ‘위례 아이파크 애비뉴’ 상가(1차)의 경우 이달 초 100% 분양이 완료됐다. 1층 점포에는 4000만~1억원 정도의 프리미엄이 붙었다는 게 중개업소의 설명이다.
재개발 단지인 왕십리뉴타운 2구역의 단지 내 상가에도 수요자들이 몰렸다. 연면적 2만5506㎡에 모두 208개 점포로 구성된 대형 단지 내 상가다.
양지영 리얼투데이 리서치팀장은 “8·28대책 이후 시장에 회복 기대감이 반영되면서 입지가 좋은 상가를 중심으로 유동자금이 들어오고 있다”고 설명했다.
게시글 찬성/반대
- 0추천
- 0반대
운영배심원의견
운영배심원의견이란
운영배심원(10인 이하)이 의견을 행사할 수 있습니다.
운영배심원 4인이 글 내리기에 의견을 행사하게 되면
해당 글의 추천수와 반대수를 비교하여 반대수가
추천수를 넘어서는 경우에는 해당 글이 블라인드 처리
됩니다.
댓글목록