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- 관련종목들 사이에서 변동성 높아도 수익률은 낮아 - 관련종목들 혼조세, 금융업업종 -0.09% - 증권사 목표주가 4,900원, 현재주가 대비 67% 추가 상승여력 - 외국인과 개인은 순매도, 기관은 순매수(한달누적) - 상장주식수 대비 거래량은 0.5%로 적정수준 - 기관투자자의 거래참여 높아, 거래비중 21.14% - 주가와 투자심리는 약세, 거래량은 침체 - 주요 매물구간인 3,300원선이 저항대로 작용

관련종목들 사이에서 변동성 높아도 수익률은 낮아 4일 오후 12시10분 현재 전일대비 1.84% 하락하면서 2,930원을 기록하고 있는 한국토지신탁은 지난 1개월간 10.26% 하락했다. 동기간 동안 주가의 변동성 지표인 표준편차는 1.9%를 기록했다. 이는 금융업 업종내에서 주요종목들과 비교해볼 때 한국토지신탁의 월간 변동성은 주요종목군 내에서 중간 수준이었으나 주가등락률은 상대적으로나 절대적으로 낮은 수준을 유지했다는 것이다. 최근 1개월을 기준으로 한국토지신탁의 위험을 고려한 수익률은 -5.3을 기록했는데, 주가 약세와 더불어 위험대비 수익률도 부진을 면치 못했다. 게다가 금융업업종의 위험대비수익률 3.2보다도 낮기 때문에 업종대비 성과도 좋지 않았다고 할 수 있다. 다음으로 업종과 시장을 비교해보면 한국토지신탁이 속해 있는 금융업업종은 코스피지수보다 변동성과 수익률이 모두 높은 모습이다. 다시 말하면 동업종에 탄력이 붙으면서 지수대비 초과상승했다는 의미이다.

	위험		수익율		위험대비 수익율
	순위	%	순위	%	순위
한국자산신탁	1위	2.5%	5위	-11.7%	4위	-4.6
한화손해보험	2위	2.2%	1위	11.8%	1위	5.3
한국토지신탁	3위	1.9%	4위	-10.3%	5위	-5.3
동양생명	4위	1.8%	2위	0.4%	2위	0.2
JB금융지주	5위	1.6%	3위	-0.4%	3위	-0.2
코스피	-	0.5%	-	-4.0%	-	-8.0
금융업	-	0.9%	-	2.9%	-	3.2

관련종목들 혼조세, 금융업업종 -0.09%

이 시각 현재 관련종목들은 혼조세를 보이고 있고 금융업업종은 0.09% 하락하고 있다.

JB금융지주	5,760원 ▲110(+1.95%)	한화손해보험	7,500원 ▼10(-0.13%)
동양생명	11,750원 ▲50(+0.43%)	한국자산신탁	8,030원 ▼20(-0.25%)

증권사 목표주가 4,900원, 현재주가 대비 67% 추가 상승여력

최근 한달간 제시된 증권사 투자의견을 종합해보면 한국토지신탁의 평균 목표주가는 4,900원이다. 현재 주가는 2,930원으로 1,970원(67%)까지 추가상승 여력이 존재한다. 증권사별로 보면 하나금융투자의 채상욱, 황주희 에널리스트가 " 뉴스테이법 수혜주로 거듭날 것, 이미 한국토지신탁은 ‘민간기업형임대주택법’ 제정 이전의 시범사업인 인천 청천2구역 정비사업의 뉴스테이 연계를 통해 약 3,500호 수준의 임대주택 매매계약을 연내 체결할 것이 기대되고 있는 상태다. 감만1 사업을 통해 신탁회사 중 가장 앞선 ‘뉴스테이’사업자로 거듭 날 것으로 예상된다…" (이)라며 투자의견 매수에 목표주가: 5,000원을 제시했고, KTB투자증권의 김선미 에널리스트가 " 단기적으로도, 중장기적으로 높아진 실적 성장성, 2017년이후 지방 주택분양 둔화 예상되나, 동사는 도시정비사업 위주로 수주 성장이 지속 가능할 것. 단기적으로는 재건축 사업대행, 중장기적으로는 재정비 뉴스테이의 실적 기여도 증가가 예상된다. 재건축사업의 경우 양(건 수)보다는 질(수익성)이 높을 전망…" (이)라며 투자의견 매수에 목표주가: 5,000원을 제시했다.

8월9일에 한국토지신탁 2/4분기(2016년4월~6월)실적 발표됨

<발표치>	매출액	영업이익	당기순이익
2/4분기	380.0억	246.0억	187.0억
직전분기 대비
전년동기 대비

외국인과 개인은 순매도, 기관은 순매수(한달누적) 전일 기관이 381,976주를 순매수했고, 외국인은 35,038주를 순매도했다. 4주간을 기준으로 보면 기관이 초반에 동종목을 순매수한 이후에 최근에는 순매수량이 줄어들고 있음에도 불구하고 866,825주를 순매수한 반면, 외국인은 매도 우위를 지속하면서 408,896주를 순매도했고, 개인들도 초반에 동종목을 순매도한 이후에 근래에는 순매도량을 줄이면서 457,929주를 순매도했다. 상장주식수 대비 거래량은 0.5%로 적정수준 최근 한달간 한국토지신탁의 상장주식수 대비 거래량을 비교해보니 일별 매매회전율이 0.5%로 집계됐다. 그리고 동기간 장중 저점과 고점의 차이인 일평균 주가변동률을 4.85%를 나타내고 있다. 기관투자자의 거래참여 높아, 거래비중 21.14% 최근 한달간 주체별 거래비중을 살펴보면 개인이 66.07%로 가장 높은 참여율을 보였고, 기관이 21.14%를 보였으며 외국인은 12.78%를 나타냈다. 그리고 최근 5일간 거래비중은 개인 비중이 67.62%로 가장 높았고, 외국인이 17.16%로 그 뒤를 이었다. 기관은 15.21%를 나타냈다.

투자주체별 누적순매수	투자주체별 매매비중

＊기관과 외국인을 제외한 개인 및 기타법인 등의 주체는 모두 개인으로 간주하였음

주가와 투자심리는 약세, 거래량은 침체

현주가를 최근의 주가변화폭을 기준으로 본다면 하락폭이 상대적으로 큰 특징을 보이고 있고, 거래량 지표로 볼 때는 침체국면에 머물러 있다. 실리적인 측면에서는 약세흐름에 투자자들은 불안감을 느끼고 있고 이동평균선들의 배열도를 분석을 해보면 단기, 중기, 장기 이동평균선이 역배열을 이루고 있는 전형적인 약세국면에 머물러 있다.

	침체	약세	보통	강세	과열

주가

거래량

투자심리

주요 매물구간인 3,300원선이 저항대로 작용

최근 세달동안의 매물대 분포를 살펴보면, 현주가 위로 3,300원대의 대형매물대가 눈에 뜨이고, 이중에서 3,300원대는 전체 거래의 20%선으로 매매가 이가격대에서 비교적 크게 발생한 구간이라서 향후 주가가 상승할때 수급적인 저항대가 될 가능성을 고려할 필요가 있고, 그리고 3,175원대의 매물대 또한 규모가 약하기는하지만 향후 주가상승시에 저항대로 작용할 수 있다. 따라서 주가가 단기적인 조정을 받고있는 현재 상황에서는, 제2매물대인 3,175원대의 저항가능성에 보다 더 큰 비중을 두는 시각이 합리적이고, 아직은 제2매물가격대까지는 거리가 꽤 남아있고, 당분간 물량적인 부담이 없기 때문에 추가상승시에 큰 걸림돌은 없을듯 하고, 3,175원대의 저항대 역할은 좀더 기다릴 필요가 있다.

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10월17일 :