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[투데이리포트]계룡건설, "부동산 시장 개선으..."_대신
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| ◆ Report briefing 부동산 시장 개선으로 2015년 턴어라운드 전망 대신증권은 계룡건설(013580)에 대해 "동사는 2015년 예상 매출액 1조 6,479억원(+0.9% YoY), 영업이익 428억원(흑전 YoY), 순이익 158억원(흑전 YoY)으로 턴어라운드가 예상된다. 마진율이 높은 자체개발 사업 비중이 높아지면 전체적인 이익률이 높아질 것으로 예상되어 2014년을 저점으로 점진적인 실적 회복이 전망된다"라고 분석했다. 또한 대신증권은 "국내 부동산 가격 회복으로 시장환경은 건설사들에게 우호적으로 변화하고 있다. 대표적 예로 아파트 가격의 경우 지속적인 금리인하로 집주인의 전세금 이자 수익률이 악화되어 전세가격 급상승 or 월세로 전환되고 있는 상황이다. 때문에 전세가격과 매매 가격이 큰 차이가 나지 않게 되어 실수요자들의 주택 매수가 이어지고 있는 상황"라고 밝혔다. 한편 "전세계적으로 중국인들의 해외 부동산 투자가 급증하고 있다. 2014년에는 165억달러로 전년 동기 대비 46% 급증한 것으로 예상된다. 투자이민과 중국 부동산 개발업체의 투자가 성장을 리드하고 있다고 예상되며 호주, 미국, 영국 등이 주요지역으나 최근 호주, 영국 등이 외국인 부동산 투자를 제한하는 법률과 과세정책을 펴고 있어 중국인들의 부동산 투자가 타지역으로 퍼지는 풍선효과가 기대되고 있다"라고 전망했다. |
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