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[투데이리포트]동원개발, "강한 유동성으로 무..."_한국
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| ◆ Report briefing 강한 유동성으로 무장, 이제는 전국구로 한국증권은 동원개발(013120)에 대해 "동사는 동일한 조건 하에서 원가 경쟁력이 압도적이기 때문에 더 경쟁력 있는 분양가를 제시함으로써 수도권 점유율을 늘리고 있다. 올해 동탄2 지구, 용인 역북, 인천 영종 등에서 분양할 계획이다. 최근 5~6년간 지방 시장만 예외적으로 좋았기 때문에 일부 지역은 과열 조짐이 있다. 따라서 공급이 상대적으로 적었던 수도권에 본격 진출할 계획"라고 분석했다. 또한 한국증권은 "2013~2016년 영업이익 증가율은 연평균 32.7%에 달할 전망이다. 동원종합건설, 동진건설, 동종건설 등 다수의 계열사를 활용해 공공택지에 입찰해 다수의 자체사업을 성공시켰다. 총 직원 수는 100여명으로 부동산 개발사업의 핵심인 빠른 의사 결정이 가능했고 이는 지금의 좋은 성과로 이어졌다"라고 밝혔다. 한편 "정부가 2017년까지 공공택지 개발을 중단하기로 했기 때문에 향후 동원개발의 재건축 사업 공략은 더욱 거세질 것이다. 이제 주택시장에서 대형사와 중견사의 경계가 희미해지고 있으며 오직 경쟁력 있는 주거상품만이 핵심 역량으로 각인되고 있다"라고 전망했다. |
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