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[이데일리 이대희기자] 대우증권은 현대산업(,,)개발이 이미 확보한 프로젝트만으로도 지속적인 성장세를 이어갈 것이라고 12일 전망했다. 대규모 주택개발사업 물량뿐 아니라 토목부문도 본격적인 성장국면에 진입했다며 투자의견 `매수`와 목표주가 6만9500원을 유지했다.이선일 대우증권 연구원은 "현대산업개발은 자체주택부문에서 연매출액의 7배에 달하는 신규 개발사업지를 확보한 상태"라며 "내년부터 차례로 분양에 들어갈 경우 3년 후에는 자체주택 매출액은 현 수준보다 3배까지 늘어날 것"으로 전망했다.이 연구원은 주택부문의 수익성도 높을 것으로 예상했다. 개발사업지들 대부분이 저가에 매입한 용지이기 때문이다. 따라서 이미 확보된 주택개발 사업지만으로도 도약의 발판을 마련할 수 있다고 이 연구원은 덧붙였다.민자SOC 부문도 내년에는 본격적인 성장세에 진입할 것으로 이 연구원은 예상했다.이 연구원은 "내년 민자SOC 매출액은 금년보다 110.4% 늘어난 4754억원에 이를 것"이라며 "초기에 진출한 결과가 이제 실적으로 본격화될 것으로 보인다"고 밝혔다.현대산업개발의 주가는 이미 많이 올랐으며 내년 예상 PER도 12.5배로 메이저건설사 수준(12.8배)에 근접했다. 그럼에도 현 주가는 현대산업개발의 성장성을 반영하지 못한다는 것이 대우증권의 주장이다. 현대산업개발은 동종업계 수준을 뛰어넘는 강한 성장성을 갖고 있기 때문이라는 것이다. 이 연구원은 "현대산업개발의 민자SOC 부문은 뒤늦게 과열경쟁 구도에 뛰어들어 수익성이 의문시되는 기타 건설업체들의 상황과는 다르다"며 "초기 진입자만이 누릴 수 있는 독점적 수익을 이미 내기 시작한 것에 대한 프리미엄이 반영돼야 할 때"라고 진단했다.nnbsp;

현대산업 (012630) Hyundai Development Company 대표적인 주택건설업체 거래소 건설

누적매출액	23,897억	자본총계	18,626억	자산총계	30,114	부채총계	11,487억
누적영업이익	3,573억	누적순이익	2,902억	유동부채	9,339억	고정부채	2,148억

수익성 분석의견 동사의 매출액은 일시증가하던 때가 있었으나 여전히 감소추세에서 벗어나지 못하며 최근에는 23897.5억원을 기록하고 있습니다. 그리고 12개월간 영업이익률은 늘었다가 2005년 16.5%를 고점으로 하락하고 있습니다. 수익성이 떨어진 이유가 일시적인 것인지 업종이 성숙기에 접어들어 추세적으로 그럴 것인지 확인해 볼 필요가 있습니다.