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[이데일리 남창균기자] 현대산업(,,)개발이 대규모 주상복합아파트 건립을 추진해 온 부산 수영만 개발사업이 차질을 빚을 전망이다. 21일 관련 업계에 따르면 부산발전연구원은 최근 수영만 매립지에 아파트 2000-2500가구를 짓는 내용을 담은 수영만매립지 상업용지 지구단위계획 변경안에 대한 연구 용역결과를 내놨다.부산 해운대구 우동에 있는 이 땅은 지난 99년 현대산업개발(1만3948만평)과 대원플러스(1만4000여평)가 대우그룹으로부터 매입했다. 그동안 현대산업개발과 대원플러스는 이 곳에 주상복합아파트 4500여가구를 짓는 안을 추진해 왔으나 해운대구청은 이 부지는 상업용지로 되어 있기 때문에 주택은 500가구만 짓고 나머지는 상업지역으로 개발해야 한다는 입장을 고수하다 부산발전연구원에 용역을 의뢰했다.부산발전연구원의 이같은 연구용역 결과에 대해 현대산업개발은 난감해 하고 있다. 이 회사 관계자는 "부지 매입에 따른 금융비용과 학교용지 조성에 따른 원가 상승 등을 고려하면 2500가구로는 도저히 사업성을 맞출 수 없다"며 "이 지역은 상업지역으로 조성하는 것보다는 주거지로 개발하는 것이 지역여건에 맞다"고 강조했다.이에 따라 현대산업개발은 오는 31일까지 해운대구청에 이같은 입장을 담은 의견서를 제출하기로 했다.＜저작권자ⓒ이데일리. 무단전재 및 재배포 금지＞

현대산업 (012630) Hyundai Development Company 국내 상위의 주택건설 업체 거래소 건설

누적매출액	23,902억	자본총계	18,200억	자산총계	30,008	부채총계	11,808억
누적영업이익	3,930억	누적순이익	3,206억	유동부채	8,746억	고정부채	3,062억

수익성 분석의견 동사의 매출액은 일시증가하던 때가 있었으나 여전히 감소추세에서 벗어나지 못하며 최근에는 23902.9억원을 기록하고 있습니다. 그리고 12개월간 영업이익률은 늘었다가 2005년 16.5%를 고점으로 하락하고 있습니다. 수익성이 떨어진 이유가 일시적인 것인지 업종이 성숙기에 접어들어 추세적으로 그럴 것인지 확인해 볼 필요가 있습니다.