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[머니투데이 백진엽 기자]동양종합금융증권은 22일 정부의 '가계 주거부담 완화 및 건설부문 유동성 지원 구조조정 방안'에 대해 건설회사와 주택경기의 안정성에 크게 기여할 것으로 전망했다.

이광수 동양종금증권 애널리스트는 "정부의 적극적인 대책은 건설사의 PF관련 유동성 문제와 관련된 우려 해소와 주택소비 심리 개선을 통한 미분양 주택의 점진적 해소에 도움이 될 것"이라며 "향후 거시 경제 상황과 주택경기 안정화에 따라 안정적인 주택사업이 가능할 것"으로 기대했다.

또 건설산업 부문의 구조조정을 통해 자연스럽게 경쟁력 있는 건설회사로의 주택사업의 재편이 전개될 것으로 예상했다. 아울러 이러한 정책이 건설 및 금융부문의 안정성을 도모한다면 향후 정부의 적극적인 건설 경기 부양책 및 재건축, 재개발을 비롯한 도시재생 사업도 가시화될 것으로 내다 봤다.

이 애널리스트는 정부 방안 중 의미있는 사항으로 △수도권내 투기지역, 투기과열지구의 합리적 조정, △주택담보대출 등 가계 대출 부담완화 추진, △채권금융회사 주도의 건설사 금융지원, △주택건설 사업자의 보유 토지 매입, △건설부문 구조조정 방안 등을 꼽았다.

백진엽기자 jyback@

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