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올 상반기 중으로 재건축과 재개발 용적률을 대폭 하향조정하기함..

재건축에 상당한 제동이 걸릴것으로 예상..

현재 재개발 대상 가운대 용적률 280%->230% , 2종은 250%->220% ,3종200%180%로 4~5월쯤에

적용하기로함..

재건축이나 재개발 추진중인 지역은 사업성이 떨어져 아파트 개발에 상당한 제약을 받을거 같습니다.

용적률이 적용되는 정비예정지구로 지정 되더라도 도로나 공원등 기반시설을 확충할 경우 인센티브를

적용해 기존 용적률을 적용하기로함.

용적률이 하향조정되면 아파트 분양 가구수를 줄여야 하는데 1종은 어려워 보이고. 2종이나 3종 지역도

주민들의 추가부담금이 상당히 올라가 사업 추진이 힘들것으로 보임.

결론... 재건축,재개발을 하더라도 추가로 지을수 있는 가구수가 거의 나오지 않게 됨..