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국제유가 폭락 ... 원/엔 환율 폭등 수혜
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국제유가 폭락 ... 원/엔 환율 폭등
위의 추세는 당분간 지속될 것으로 보이며
사조산업의 수혜가 예상된다
사조산업 2009년 사상최대/매출 순익
국제회계기준(IFRS) 도입 최대수혜주
자산가치/성장성/배당가치 모두 갖춘 저평가 종목
최근 IFRS(국제회계기준) 도입에 대비하여 자산재평가를
실시하는 기업이 늘어나고 있다
IFRS가 도입될 경우 상장기업은 모든 자회사를 포함한 자산을
시가로 평가하여 연결재무제표를 작성해야만 한다
IFRS 도입의 주 골자는 보유자산(토지)의 시가평가와 연결재무제표 작성이다
따라서 IFRS(국제회계기준) 도입 최대수혜주는 사조산업이 될 것으로 본다
2조 원대의 자산 보유
시가총액 1400억원
관련기사 보기
http://ilyoseoul.co.kr/index2.php?idx=58367&news_sec_name=%B0%E6%C1%A6
▼재무제표상 사조산업의 토지자산 항목
10년 이전 가치로 기재되어 있다
캐슬렉스서울
캐슬렉스제주
캐슬렉스칭따오
위의 사조산업 토지자산 중 눈에 띄는 곳
충북 청원 부경농장 / 시가 500억 정도의 가치가 예상되지만 장부상 20억 기재
경기도 하남시 캐슬렉스서울 골프장 / 시가 8000억 이상의 가치가 될 것으로 예상되지만
장부상 토지가 560억 기재
▼특히 캐슬렉스서울 골프장은 머지않아 그 가치가 1조원을
넘어설 것으로 예상된다 / 현재 사조산업 시가총액의 7배 수준이다
| 회사명 : 주식회사 캐슬렉스서울(구:사조개발주식회사) | (단위 : 원) |
| 과 목 | 제 20(당) 기 | 제 19(전) 기 | ||
|---|---|---|---|---|
| 자산 | ||||
| I.유동자산 | 16,898,120,898 | 2,606,708,745 | ||
| (1)당좌자산 | 16,789,614,886 | 2,449,039,221 | ||
| 현금및현금성자산(주석2) | 68,981,386 | 1,692,271,243 | ||
| 단기금융상품(주석3,10) | 6,000,000,000 | - | ||
| 매출채권(주석19) | 170,857,621 | 336,219,885 | ||
| 단기대여금(주석6,19) | 9,863,870,903 | 613,870,903 | ||
| 대손충당금(주석2) | (413,870,903) | (413,870,903) | ||
| 미수금 | 7,806,350 | 3,669,270 | ||
| 미수수익(주석19) | 414,359,639 | 181,643,195 | ||
| 선급금 | 13,359,737 | 11,411,880 | ||
| 선급비용 | 175,796,618 | 19,415,969 | ||
| 선급법인세 | 44,902,951 | 4,407,779 | ||
| 유동이연법인세자산(주석2,16) | 443,550,584 | - | ||
| (2)재고자산(주석2) | 108,506,012 | 157,669,524 | ||
| 상품 | 108,506,012 | 157,669,524 | ||
| II.비유동자산 | 94,868,357,420 | 100,418,864,596 | ||
| (1)투자자산 | 9,161,540,432 | 14,222,637,676 | ||
| 장기금융상품(주석3,10) | 5,500,000 | 4,355,500,000 | ||
| 장기대여금(주석6) | 1,000,800,000 | 1,000,800,000 | ||
| 매도가능증권(주석2,4) | 3,920,000 | 3,920,000 | ||
| 지분법적용투자주식 (주석,2,5,10,14) |
8,103,640,242 | 8,857,353,486 | ||
| 보증금 | 47,680,190 | 5,064,190 | ||
| (2)유형자산(주석2,7) | 85,706,816,988 | 86,196,226,920 | ||
| 토지(주석10) | 56,800,306,596 | 56,800,306,596 | ||
| 골프코스 | 9,775,520,487 | 9,775,520,487 | ||
| 건물(주석10) | 8,240,249,708 | 8,240,249,708 | ||
| 감가상각누계액 | (1,189,004,519) | (959,558,861) | ||
| 구축물 | 10,573,371,556 | 10,573,371,556 | ||
| 감가상각누계액 | (2,068,253,333) | (1,583,371,577) | ||
| 기계장치 | 641,962,094 | 641,962,094 | ||
| 감가상각누계액 | (592,005,584) | (528,239,914) | ||
| 차량운반구 | 2,260,833,885 | 2,249,833,885 | ||
| 감가상각누계액 | (2,022,012,695) | (1,817,322,357) | ||
| 공구와비품 | 1,251,525,028 | 1,161,175,028 | ||
| 감가상각누계액 | (1,033,059,129) | (902,287,393) | ||
| 조경수목 | 2,422,360,168 | 2,385,437,668 | ||
| 건설중인자산 | 645,022,726 | 159,150,000 | ||
| 자산총계 | 111,766,478,318 | 103,025,573,341 | ||
| 부채 | ||||
| I.유동부채 | 47,889,436,370 | 44,529,941,355 | ||
| 단기차입금(주석,9,10,19) | 45,450,000,000 | 8,000,000,000 | ||
| 매입채무(주석19) | 950,517,437 | 93,211,569 | ||
| 미지급금 | 13,067,571 | 34,514,679 | ||
| 미지급비용 | 678,005,605 | 745,421,649 | ||
| 예수금 | 272,380,541 | 268,622,039 | ||
| 유동성장기부채(주석9,10) | - | 35,000,000,000 | ||
| 예수부가세 | 360,567,279 | 388,171,419 | ||
| 선수금 | 164,897,937 | - | ||
| Ⅱ.비유동부채 | 63,247,757,550 | 63,011,898,258 | ||
| 회원입회금(주석11) | 21,447,000,000 | 21,447,000,000 | ||
| 투자예치금(주석12) | 41,349,000,000 | 41,349,000,000 | ||
| 임대보증금 | 72,000,000 | 72,000,000 | ||
| 퇴직급여충당부채(주석2,13) | 367,559,740 | 167,818,116 | ||
| 퇴직보험예치금(주석2,13) | (25,494,670) | (23,919,858) | ||
| 비유동이연법인세부채(주석2,16) | 37,692,480 | - | ||
| 부채총계 | 111,137,193,920 | 107,541,839,613 | ||
| 자본 | ||||
| I.자본금 | 6,500,000,000 | 6,500,000,000 | ||
| 보통주자본금(주석1,15) | 6,500,000,000 | 6,500,000,000 | ||
| II.자본조정 | (27,998,800) | (27,998,800) | ||
| 주식할인발행차금(주석15) | (27,998,800) | (27,998,800) | ||
| III.기타포괄손익누계액 | 726,570,943 | 1,368,356,285 | ||
| 지분법자본변동 (주석2,5,15,16,17) |
726,570,943 | 1,368,356,285 | ||
| Ⅳ.결손금 | 6,569,287,745 | 12,356,623,757 | ||
| 미처리결손금 | (6,569,287,745) | (12,356,623,757) | ||
| 자본총계 | 629,284,398 | (4,516,266,272) | ||
| 부채와자본총계 | 111,766,478,318 | 103,025,573,341 | ||
2009년 땅값 상승률 1위 경기도 하남시
http://news.mk.co.kr/outside/view.php?year=2010&no=44172
사조산업의 자산재평가 또는 IFRS(국제회계기준) 도입은 엄청난 재무구조 개선과
주가상승을 동반할 것으로 예상된다
따라서 꾸준히 매집하여 장롱속에 박아두는 전략이 좋을 듯하다
게시글 찬성/반대
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