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[투데이리포트]서부T&D, "방향대로 가고 있다…" -미래에셋대우
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| ◆ Report briefing 방향대로 가고 있다 미래에셋대우에서 서부T&D(006730)에 대해 "서부T&D는 1979년 공용 화물자동차정류장업을 주사업으로 설립된 후 부동산 디벨로퍼(Developer)로 사업구조를 변경하고 있다. 2012년 인천 부지에 복합쇼핑몰(스퀘어원)을 개발,2017년 용산 부지를 대규모 호텔(드래곤시티)로 개발하는데 성공했으며, 신정동 부지에 도시 첨단물류복합단지 개발을 추진중이다"라고 분석했다. 또한 미래에셋대우에서 "인천 소재 스퀘어원은 대지면적 48,905㎡, 연면적 169,074㎡에 대형마트, 패션매장, 영화관등이 입접해있는 복합쇼핑몰로 운영 7년차에 접어들며 안정적인 현금흐름이 발생하고 있다.이에 더해 2019년 호텔사업부문(드래곤시티)이 턴어라운드되며 기업가치 제고에 이바지할 전망이다"라고 밝혔다. 한편 " 드래곤시티는 1) 글로벌 Accor사의 유명 브랜드인 그랜드머큐어, 노보텔(스위트), 이비스 스타일로 운영되고 있고 2) KTX 용산역 및 신라아이파크 면세점에서 도보로 접근가능하며 3) 국내 최대규모의 객실과 연회장을 보유하고 있다는 점에서 본격 궤도에오를 경우 서울 지역 평균 투숙률 이상은 무난히 달성 가능할 것으로 판단된다"라고 전망했다. |
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