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- 하남풍산 이르면 24일 전후 견본주택 오픈
- 김포장기 다음달초 동시분양 통해 선보여







◇하남 풍산지구 이르면 24일경 모델하우스 오픈









◇김포 장기지구 동시분양으로 선보여















[이데일리 윤진섭기자] 하남 풍산지구와 김포 장기지구가 판교신도시 분양에 앞서 이달말부터 분양에 들어간다.13일 관련 업체에 따르면 문화재 발굴과 분양 협의 지연 등으로 분양이 미뤄졌던 경기 하남 풍산지구 내 참여업체들은 최근 하남시에 분양 승인을 신청하고 모델하우스 오픈을 위한 막바지 작업이 한창이다. 또 수도권 서부 노른자위에 위치한 김포 장기지구 참여업체들도 사업지역 내에 견본주택을 공동으로 설치하는 등 동시분양을 위한 준비 작업이 한창이다. = 분양가 협의 지연 등으로 분양을 연기했던 동부건설(005960)은 지난 10일 하남시청에 평당 1200만원선에 분양승인을 신청했다. 동부건설은 하남 풍산지구 내 B-7블록에 32평형 168가구를 분양할 계획이다. 동부건설 관계자는 “3월 판교신도시 분양이 예정돼 있어 분양을 3월로 미룰 경우 사업성에 큰 타격을 받을 것으로 판단했다”며 “2월 말 중 분양을 마무리 지을 예정이고, 분양 승인만 나면 오는 24일 모델하우스를 개장할 것”이라고 말했다. B-4블록에서 471가구(38평형) 공급하는 삼부토건(001470)도 이달 말 분양을 목표로 하고 있으며, 제일건설(B-1,2블록 260가구) 역시 조만간 분양 승인을 신청하고 동부건설과 같은 날 강남구 삼성동 지하철 2호선 삼성역 인근에서 모델하우스를 개장할 방침이다. 제일건설 관계자는 “40평형대 이상 중·대형으로만 이뤄져 평당 1300만∼1400만원 정도에 분양 승인을 신청할 계획이지만 승인 과정에서 다소 조정될 수도 있을 것"이라고 밝혔다. 하지만 B-8블록(32평형,217가구)의 동원시스템즈는 2월 중 분양에 나설지 여부를 결정하지 못했다. 하남 풍산지구는 원가연동제 적용 대상이 아니어서 중소형 아파트도 소유권 등기 이후에 곧바로 분양권 전매가 가능하다. = 김포신도시 1차 공급물량인 장기지구는 다음달 초에 일반 분양에 돌입한다. 반도건설(7블록)과 EG건설(3블록), 제일건설(5블록), 남흥개발(6블록)이 3월 초 견본주택을 열고 동시분양할 예정이다. 반도건설은 38평형과 46평형 447가구, EG건설 33평형 290가구, 제일건설 34평형 360가구, 남흥건설 41평형 315가구 등 총 1412가구다. 또 신영도 33평형 267가구를 비슷한 시기에 분양할 예정이다. 장기지구의 전용면적 25.7평 이하(33평형 이하)는 원가연동제가 적용되고 계약 체결 후 5년이 지나야 전매할 수 있다. 33평형과 34평형을 선보이는 EG건설과 제일건설 사업지가 여기에 속한다. 25.7평 초과 중대형 아파트는 원가연동제에서 제외돼 소유권 이전 등기 후 전매가 가능하다. 장기지구 분양아파트의 분양가는 30평형 기준으로 평당 700만원 중반대에 책정될 예정이다. 우미건설 이노스빌(404가구), 경기지방공사 자연앤(574가구) 등도 순차적으로 장기지구에서 분양에 나설 예정이다. ＜저작권자ⓒ이데일리. 무단전재 및 재배포 금지＞

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