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- 업종평균에 비해서 변동폭 대비 수익률은 긍정적 - 관련종목들도 하락 우위, 건설업업종 -2.51% - 증권사 목표주가 34,000원, 현재주가 대비 58% 추가 상승여력 - 턴어라운드의 모습이 보여 - 외국인/기관 순매수, 개인은 순매도 - 상장주식수 대비 거래량은 0.55%로 적정수준 - 기관투자자의 거래참여 높아, 거래비중 38.49% - 투심과 거래량은 보통, 현재주가는 강세 - 주요 매물구간인 20,400원선은 지지대로 작용할 듯

업종평균에 비해서 변동폭 대비 수익률은 긍정적 9일 오전 11시20분 현재 전일대비 0.92% 하락한 21,500원으로 보합권에 머물러 있는 동부건설은 지난 1개월간 14.36% 상승했다. 같은 기간동안 변동성의 크기를 말해주는 표준편차는 3.6%를 기록했다. 이는 건설업 업종내에서 주요종목들과 비교해볼 때 동부건설의 월간 주가수익률이 상당히 높았던 만큼 변동성도 다소 높은 수준을 유지했다는 뜻이다. 최근 1개월을 기준으로 동부건설의 위험을 고려한 수익률은 3.9를 기록했는데, 변동성은 높은 편이나 위험대비 수익률은 그렇게 높지 않다. 그럼에도 건설업업종의 위험대비수익률 -4.8보다는 높았기 때문에 업종대비 성과는 긍정적이라고 할 수 있다. 다음으로 업종과 시장을 비교해보면 동부건설이 속해 있는 건설업업종은 코스피지수보다 변동성은 높고, 등락률은 낮은 모습이다. 하락할 때 지수보다 탄력을 받고 있다는 의미이다.

	위험		수익율		위험대비 수익율
	순위	%	순위	%	순위
삼부토건	5위	1.2%	3위	11.4%	1위	9.4
성원건설	1위	6.3%	1위	25.9%	2위	4.1
동부건설	2위	3.6%	2위	14.4%	3위	3.9
태영건설	4위	1.9%	4위	-12.5%	4위	-6.5
경남기업	3위	2.4%	5위	-22.9%	5위	-9.5
코스피	-	1.1%	-	-2.8%	-	-2.5
건설업	-	1.3%	-	-6.3%	-	-4.8

관련종목들도 하락 우위, 건설업업종 -2.51%

이 시각 현재 관련종목들 중에서는 하락종목 수가 더 많은 가운데 건설업업종은 2.51% 하락하고 있다.

태영건설	8,190원 ▼460(-5.32%)	삼부토건	49,450원 ▼1550(-3.04%)
성원건설	12,650원 ▲150(+1.20%)	경남기업	27,100원 ▼700(-2.52%)

증권사 목표주가 34,000원, 현재주가 대비 58% 추가 상승여력

최근 한달간 제시된 증권사 투자의견을 종합해보면 동부건설의 평균 목표주가는 34,000원이다. 현재 주가는 21,500원으로 12,500원(58%)까지 추가상승 여력이 존재한다. 증권사별로 보면 푸르덴셜증권의 박형렬 에널리스트가 " 예상보다 높은 외형성장 및 건설부문 수익성 개선 가시화, 동사는 특히 건설 부문에서 수익성이 높은 주택 부문과 플랜트 부문이 각각 전년대비 85.2%, 163.2% 증가하면서 전체 외형성장을 이끌고 있다..." (이)라며 투자의견 매수에 목표주가: 30,000원을 제시했고, 유진투자증권의 백재욱 에널리스트가 " 실적개선의 출발신호가 울리다, 동사의 1분기 실적은 2008년 실적개선세에 대한 신뢰를 심어줄만한 것으로 평가한다..." (이)라며 투자의견 STRONG BUY에 목표주가: 38,000원을 제시했다.

동부건설 2/4분기(2008년4월~6월)실적 컨센서스

<예상치>	매출액	영업이익	당기순이익
2008 2/4분기	4,883.0억	194.0억	134.0억
직전분기 대비	16.2% 증가	66.2% 증가	1.3% 증가
전년동기 대비	16.4% 증가	76.0% 증가	흑자전환

[재무분석 특징]

턴어라운드의 모습이 보여. 영업이익률 최근 회복세를 보이지만 현재 2.04%로 업종평균 하회. 유동성 약화되고 있음. 안정성지표 확인이 필요한 시점. PBR은 1.17임.

업종내 시가총액 규모가 가장 비슷한 4개 종목과 비교해보면 동부건설은 순이익대비 현재의 주가수준을 보여주는 PER이 상대적으로 높은 상태를 유지하고 있으며, 자산가치대비 현재의 주가수준을 나타내는 PBR은 적정한 수준를 보여주고 있다.

	동부건설	삼부토건	성원건설	태영건설	경남기업
ROE	-2.9	2.2	6.1	7.4	8.1
PER	-	51.8	41.1	16.8	12.6
PBR	1.2	1.1	2.5	1.2	1.0
기준년월	2008년3월	2008년3월	2008년3월	2008년3월	2008년3월

외국인/기관 순매수, 개인은 순매도 전일 외국인이 10,440주를 사들인 반면 기관은 13,953주를 팔았다. 4주간을 기준으로 보면 외국인이 초반에 동종목을 순매수한 이후에 기세를 이어가며 215,100주를 순매수했고, 기관도 순매도를 기록하다가 다시 순매수로 돌아서면서 118,357주를 순매수했다. 반면 개인들은 매도쪽으로 방향을 잡으면서 333,457주를 순매도한 것으로 나타났다. 상장주식수 대비 거래량은 0.55%로 적정수준 최근 한달간 동부건설의 상장주식수 대비 거래량을 비교해보니 일별 매매회전율이 0.55%로 집계됐다. 그리고 동기간 장중 저점과 고점의 차이인 일평균 주가변동률을 5.66%를 나타내고 있다. 기관투자자의 거래참여 높아, 거래비중 38.49% 최근 한달간 주체별 거래비중을 살펴보면 개인이 49.71%로 가장 높은 참여율을 보였고, 기관이 38.49%를 보였으며 외국인은 11.78%를 나타냈다. 그리고 최근 5일간 거래비중은 기관 비중이 55.06%로 가장 높았고, 개인이 36.29%로 그 뒤를 이었다. 외국인은 8.63%를 나타냈다.

투자주체별 누적순매수	투자주체별 매매비중

＊기관과 외국인을 제외한 개인 및 기타법인 등의 주체는 모두 개인으로 간주하였음

투심과 거래량은 보통, 현재주가는 강세

현주가를 최근의 주가변화폭을 기준으로 본다면 상승추세를 유지하고 있고, 거래량 지표로 볼 때는 적정한 수준에서 특별한 변화는 포착되지 않고 있다. 실리적인 측면에서는 투자자들은 안정적인 심리상태를 보이고 있고 이동평균선들의 배열도를 분석을 해보면 중장기적으로 상승추세는 유효한 시점에서 단기조정양상을 보이고 있다.

	침체	약세	보통	강세	과열

주가

거래량

투자심리

주요 매물구간인 20,400원선은 지지대로 작용할 듯 최근 세달동안의 매물대 분포를 살펴보면, 현주가 아래로 20,400원대의 대형매물대가 눈에 뜨이고, 또한 현주가 근방인 20,850원대에서 또하나의 커다란 매물대가 형성되어있다. 이중에서 20,400원대는 전체 거래의 23.8%선으로 매매가 이가격대에서 비교적 크게 발생한 구간이라서 향후 주가가 조정받을때 수급적인 강력한 지지대가 될 가능성을 고려할 필요가 있고, 그리고 20,850원대의 매물대 또한 규모가 약하기는하지만 향후 주가조정시에 지지매물대로 작용할 수 있다. 따라서 주가가 단기적인 조정을 받고있는 현재 상황에서는, 제2매물대인 20,850원대의 지지가능성에 보다 더 큰 비중을 두는 시각이 합리적이고, 아직은 제2매물가격대까지는 거리가 꽤 남아있고, 당분간 물량적인 부담이 없기 때문에 추가상승시에 큰 걸림돌은 없을듯 하고, 20,850원대의 지지대 역할은 좀더 기다릴 필요가 있다.

[종목동향]

* 동자동 제4구역 도시환경정비사업에 관한 계약을 동자동 제4구역 도시환경정비사업조합과 3,038.7억원에 체결 (2008년5월28일)* 신고자 김준기 외15인, 동부건설 지분 0.0% 증가, 보유지분 50.7% (2008년3월18일)

[포인트검색]

동부건설(주) 기타 주요경영사항(자율공시)(2008.06.03)(09:39)
동부건설(주) 단일판매·공급계약 체결(2008.05.28)(09:28)
6월3일 :5월28일 :
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