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- 위험대비수익률 -3.5, 업종지수보다 높아 - 관련종목들 혼조세, 건설업업종 +5.83% - 증권사 목표주가 33,000원, 현재주가 대비 112% 추가 상승여력 - 외국인과 개인은 순매도, 기관은 순매수 - 상장주식수 대비 거래량은 0.33%로 적정수준 - 기관투자자의 거래참여 높아, 거래비중 21.23% - 투심과 거래량은 보통, 현재주가는 약세 - 주요 매물구간인 18,750원선은 저항대로 작용할 듯

위험대비수익률 -3.5, 업종지수보다 높아 19일 오후 12시10분 현재 전일대비 3.33% 오른 15,500원을 기록하고 있는 동부건설은 지난 1개월간 12.18% 하락했다. 동기간 동안에 주가움직임의 위험지표인 표준편차는 3.4%를 기록했다. 이는 코스피 업종내에서 주요종목들과 비교해볼 때 동부건설의 월간 주가등락률이 마이너스를 기록했음에도 변동성은 상대적으로 적정수준을 유지한 셈이다. 최근 1개월을 기준으로 동부건설의 위험을 고려한 수익률은 -3.5를 기록했는데, 주가는 하락했지만 위험대비 수익률은 주요종목군 내에서 중간 수준을 유지했다. 그럼에도 코스피업종의 위험대비수익률 -3.7보다는 높았기 때문에 업종대비 성과는 긍정적이라고 할 수 있다. 다음으로 업종과 시장을 비교해보면 동부건설이 속해 있는 코스피업종은 건설업지수보다 변동성은 낮고, 수익률은 높은 모습을 보여주고 있다. 즉, 업종등락률이 마이너스지만 지수에 비해서는 안전하게 선방하는 모습이라고 할 수 있다.

	위험		수익율		위험대비 수익율
	순위	%	순위	%	순위
한라건설	5위	1.9%	1위	2.8%	1위	1.4
경남기업	4위	2.5%	2위	-6.1%	2위	-2.4
동부건설	3위	3.4%	3위	-12.2%	3위	-3.5
성원건설	1위	4.7%	4위	-22.9%	4위	-4.8
삼부토건	2위	3.7%	5위	-24.3%	5위	-6.5
건설업	-	2.4%	-	-11.1%	-	-4.6
코스피	-	1.4%	-	-5.3%	-	-3.7

관련종목들 혼조세, 건설업업종 +5.83%

이 시각 현재 관련종목들은 혼조세를 보이고 있으나 건설업업종은 5.83% 상승중이다.

경남기업	31,650원 ▲400(+1.28%)	삼부토건	41,650원 ▼450(-1.07%)
성원건설	11,100원 ▲300(+2.78%)	한라건설	33,200원 ▼600(-1.78%)

증권사 목표주가 33,000원, 현재주가 대비 112% 추가 상승여력

최근 한달간 제시된 증권사 투자의견을 종합해보면 동부건설의 평균 목표주가는 33,000원이다. 현재 주가는 15,500원으로 17,500원(112%)까지 추가상승 여력이 존재한다. 증권사 투자의견을 보면 우리투자증권의 최나영 에널리스트가 " 동사의 실적과 그룹 계열사 문제 모두가 바닥을 지나는 국면, 3월 5~6일 당사가 개최한 2008 Woori Korea Conference에서 동사는 실적과 계열사 문제 모두가 바닥을 지난 상황이며 향후 개선의 여지만이 남아있다는 점을 강조하였다..." (이)라며 투자의견 매수(유지)에 목표주가: 33,000원을 제시했다.

2월22일에 동부건설 4/4분기(2007년10월~12월)실적 발표됨

<발표치>	매출액	영업이익	당기순이익
2007 4/4분기	4,955.7억	18.8억	343.1억
직전분기 대비	25.9% 증가	82.5% 감소	438.6% 증가
전년동기 대비	33.6% 증가	흑자전환	1204.4% 증가

[재무분석 특징]

실적저조세 지속. 영업이익률 지속감소중이며 현재 -0.7%로 업종평균 하회. 유동성은 최근 개선되고 있으나 관찰 요망. PBR은 0.79로 다소 낮은편

업종내 시가총액 규모가 가장 비슷한 4개 종목과 비교해보면 동부건설이 순이익대비 현재의 주가수준을 보여주는 PER은 가장 높지만, 자산가치대비 현재의 주가수준을 나타내는 PBR은 가장 낮은 상태를 보여주고 있다.

	동부건설	성원건설	경남기업	삼부토건	한라건설
ROE	-15.8	2.4	8.6	4.2	8.6
PER	-	83.2	15.8	22.6	14.1
PBR	0.8	2.0	1.4	0.9	1.2
기준년월	2007년9월	2007년9월	2007년9월	2007년9월	2007년12월

외국인과 개인은 순매도, 기관은 순매수 전일 외국인이 5,450주를 사들인 반면 기관은 7,740주를 팔았다. 4주간을 기준으로 보면 기관이 방향성있는 매매를 하면서 146,390주를 순매수한 반면, 외국인은 매도 우위를 지속하면서 13,340주를 순매도했고, 개인들도 매도쪽으로 방향을 잡으면서 133,050주를 순매도했다. 상장주식수 대비 거래량은 0.33%로 적정수준 최근 한달간 동부건설의 상장주식수 대비 거래량을 비교해보니 일별 매매회전율이 0.33%로 집계됐다. 그리고 동기간 장중 저점과 고점의 차이인 일평균 주가변동률을 5.37%를 나타내고 있다. 기관투자자의 거래참여 높아, 거래비중 21.23% 최근 한달간 주체별 거래비중을 살펴보면 개인이 69.1%로 가장 높은 참여율을 보였고, 기관이 21.23%를 보였으며 외국인은 9.66%를 나타냈다. 그리고 최근 5일간 거래비중은 개인 비중이 46.69%로 가장 높았고, 기관이 31.28%로 그 뒤를 이었다. 외국인은 22.02%를 나타냈다.

투자주체별 누적순매수	투자주체별 매매비중

＊기관과 외국인을 제외한 개인 및 기타법인 등의 주체는 모두 개인으로 간주하였음

투심과 거래량은 보통, 현재주가는 약세

현주가를 최근의 주가변화폭을 기준으로 본다면 하락폭이 상대적으로 큰 특징을 보이고 있고, 거래량 지표로 볼 때는 적정한 수준에서 특별한 변화는 포착되지 않고 있다. 실리적인 측면에서는 투자자들은 안정적인 심리상태를 보이고 있고 이동평균선들의 배열도를 분석을 해보면 단기, 중기, 장기 이동평균선이 역배열을 이루고 있는 전형적인 약세국면에 머물러 있다.

	침체	약세	보통	강세	과열

주가

거래량

투자심리

주요 매물구간인 18,750원선은 저항대로 작용할 듯 최근 세달동안의 매물대 분포를 살펴보면, 현주가 위로 18,750원대의 대형매물대가 눈에 뜨이고, 또한 18,300원대에서 저항매물대가 비교적 큰 규모로 형성되어있다. 이중에서 18,750원대는 전체 거래의 30.6%가 잡혀있는 매매가 상대적으로 크게 발생한 구간이라서 향후 주가가 상승할때 수급적인 저항대가 될 가능성이 높고, 그리고 18,300원대의 매물대 또한 규모가 크기때문에 향후 주가상승시에 저항대로 작용할 수 있다. 따라서 주가가 단기적인 조정을 받고있는 현재 상황에서는, 제2매물대인 18,300원대의 저항가능성에 보다 더 큰 비중을 두는 시각이 합리적이고, 아직은 제2매물가격대까지는 거리가 꽤 남아있고, 당분간 물량적인 부담이 없기 때문에 추가상승시에 큰 걸림돌은 없을듯 하고, 18,300원대의 저항대 역할은 좀더 기다릴 필요가 있다.

[종목동향]

* 용산 국제빌딩주변 제3구역 도시환경정비사업에 관한 계약을 국제빌딩주변 제3구역 도시환경정비사업조합과 1,577.5억원에 체결 (2007년12월26일)* 신고자 김준기 외15인, 동부건설 지분 0.0% 증가, 보유지분 50.7% (2008년3월18일)* 신고자 김준기 외14인, 동부건설 지분 0.0% 감소, 보유지분 50.7% (2008년2월18일)

[포인트검색]

동부건설(주) 자산운용회사 등의 의결권불행사(2008.03.06)(14:28)
동부건설(주) 영업실적 등에 대한 전망(공정공시)(2008.02.28)(16:37)
동부건설(주) 기업설명회(IR) 개최(안내공시)(2008.02.28)(16:22)
동부건설(주) 사업목적변경(2008.02.22)(15:23)
3월6일 :2월28일 :2월28일 :2월22일 :
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