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(주)성도이엔지 유형자산 양수 결정
2024/06/24
주요사항보고서 / 거래소 신고의무 사항
| 금융위원회 / 한국거래소 귀중 | 2024 년 06 월 24 일 | |
| 회 사 명 : | 주식회사 성도이엔지 | |
| 대 표 이 사 : | 이언웅, 정영용 | |
| 본 점 소 재 지 : | 서울시 강남구 영동대로 106길 42 | |
| (전 화) 02-6244-5200 | ||
| (홈페이지)http://www.sungdokorea.com | ||
| 작 성 책 임 자 : | (직 책) 대표이사 | (성 명) 이언웅 |
| (전 화) 02-6244-5200 | ||
유형자산 양수 결정
| 1. 자산구분 | 토지 및 건물 | |
| - 자산명 | 경기도 용인시 처인구 남사읍 북리 1016 토지 및 건물 1) 토지면적 : 9,707 ㎡ 2) 건물면적 : 38,958 ㎡ (지하1층~지상 5층 창고시설) |
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| 2. 양수내역 | 양수금액(원) | 88,020,000,000 |
| 자산총액(원) | 645,551,062,822 | |
| 자산총액대비(%) | 13.63 | |
| 3. 양수목적 | 공사 미수채권 회수 및 부동산 투자수익 도모 | |
| 4. 양수영향 | 향후 임대수익 및 매매차익을 통한 자산증대 | |
| 5. 양수예정일자 | 계약체결일 | 2024.06.25 |
| 양수기준일 | 2024.07.01 | |
| 등기예정일 | 2024.07.01 | |
| 6. 거래상대방 | 회사명(성명) | 대신자산신탁 주식회사 |
| 자본금(원) | 111,000,000,000 | |
| 주요사업 | 부동산 신탁 외 | |
| 본점소재지(주소) | 울시 중구 삼일대로 343 (저동1가) | |
| 회사와의 관계 | - | |
| 7. 거래대금지급 | 1) 지급형태 : 현금 및 권리상계 2) 지급시기 : - 계약금 : 7,252,848,000원 (2024.06.26 예정) - 잔금 : 80,767,152,000원 (2024.07.01 예정) - 지급조건 : 계약금은 15일 이내에 현금납부하고, 잔금은 양수인이 관리형토지신탁계약상 보유한 처분대금 배당채권으로 등기이전 과 동시에 자동 상계처리 3) 자금조달방법 : 자기자금 |
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| 8. 외부평가에 관한 사항 | 외부평가 여부 | 예 |
| - 근거 및 사유 | 1) 근거: 자본시장과 금융투자업에 관한법률 제161조 제1항 제7호 및 동법 시행령 제171조 제2항 제5호에 의한 적정성 평가 2) 사유: 회사가 양수하기로 결정한 자산양수가액의 적정성 여부를 판단하기 위한 참고자료 제공 |
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| 외부평가기관의 명칭 | 한미회계법인 | |
| 외부평가 기간 | 2023.12.22 ~ 2023.12.29 | |
| 외부평가 의견 | 적정 | |
| 9. 주주총회 특별결의 여부 | 미해당 | |
| - 주주총회 예정일자 | - | |
| - 주식매수청구권에 관한 사항 |
행사요건 | - |
| 매수예정가격 | - | |
| 행사절차, 방법, 기간, 장소 |
- | |
| 지급예정시기, 지급방법 |
- | |
| 주식매수청구권 제한 관련 내용 |
- | |
| 계약에 미치는 효력 | - | |
| 10. 이사회결의일(결정일) | 2024.06.24 | |
| - 사외이사참석여부 | 참석(명) | 1 |
| 불참(명) | 0 | |
| - 감사(사외이사가 아닌 감사위원) 참석여부 | 불참 | |
| 11. 공정거래위원회 신고대상 여부 | 미해당 | |
| 12. 풋옵션 등 계약 체결여부 | 아니오 | |
| - 계약내용 | - | |
13. 향후 회사구조개편에 관한 계획
- 해당사항 없습니다.
14. 기타 투자판단과 관련한 중요사항
1) 본건은 당사가 시공한 경기도 용인시 저온물류센터 신축PJT 의 공사도급계약 및
관리형토지신탁계약에 의거 신탁부동산의 시공사우선매수권 선택에 따른 자산취득
입니다.
2) 상기 2. 양수내역의 양수금액 및 7.거래대금지급은 건물에 대한 부가가치세를
제외한 금액이며, 취득과 관련한 세금 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.
3) 상기 2.양수내역의 자산총액은 최근 사업연도말인 2023년말 연결재무제표 기준입
니다.
4) 상기 5. 양수예정일자의 양수기준일 및 등기예정일은 권리 상계일자(잔금 지급일)
을 기재하였으며 거래상대방과의 협의 또는 양수 진행 상황에 따라 변경될 수 있습
니다.