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삼성증권에서 29일 SK리츠(395400)에 대해 'SK-C타워 편입으로 배당 상승, 최고의 주주가치 제고 방식'라며 투자의견 'BUY'의 신규 리포트를 발행하였고, 목표가 6,500원을 내놓았다. 전일 종가 기준으로 볼 때, 이 종목의 주가는 목표가 대비 37.3%의 추가 상승여력이 있다는 해석이 가능하다.


◆ SK리츠 리포트 주요내용
삼성증권에서 SK리츠(395400)에 대해 'SKC, SK C&C 등을 임차인으로 충무로 SK-C타워 편입 추진, 투자액 2,180억원. 기업 실적 우려로 임차인 안정성이 최우선 요건, SK리츠의 오피스는 이에 부합. Cap rate가 인근 오피스를 상회하는 5.7%로 ’25년 하반기부터 연간 9원의 DPS 상승'라고 분석했다.


◆ SK리츠 직전 목표가 대비 변동
- 목표가 유지, 6,500원 -> 6,500원(0.0%)
- 삼성증권, 최근 1년 목표가 상승
삼성증권 이경자 애널리스트가 이 종목에 대하여 제시한 목표가 6,500원은 2024년 09월 05일 발행된 삼성증권의 직전 목표가인 6,500원과 동일하다. 최근 1년 동안 이 종목에 대해 삼성증권이 제시한 목표가를 살펴보면, 24년 01월 26일 5,100원을 제시한 이후 상승하여 이번에 새로운 목표가인 6,500원을 제시하였다.


◆ SK리츠 목표가 컨센서스 비교
- 평균 목표가 6,350원, 삼성증권 긍정적 평가
오늘 삼성증권에서 제시한 목표가 6,500원은 최근 6개월 전체 증권사 평균 목표가인 6,350원 대비 2.4% 높지만 전체 증권사 중 최고 목표가인 신한투자증권의 6,700원 보다는 -3.0% 낮다. 이는 삼성증권이 타 증권사들보다 SK리츠의 주가를 비교적 긍정적으로 평가하고 있음을 의미한다.